全州的买家仍然面临着低于平均水平的待售库存. 缅因列表共享的统计数据显示为1.销售额下降了98%，而销售价格中位数(MSP)上涨了8%.62%——与去年1月相比，2024年1月达到35.3万美元. MSP表示，一半的房屋以高于价格出售，一半以低于价格出售.

上个月共有743套房屋易手, 略低于2023年1月的758辆. 新年即将来临, 缅因州的房地产市场正在经历一些积极的变化，适合家庭和个人购买. 尽管仍处于历史低位, 待售库存一直呈上升趋势, 抵押贷款利率开始走软, 与去年同期相比，房价涨幅已连续三个月保持在个位数.

买方市场依然强劲, 使冬季成为卖家考虑挂牌出售房屋或房产的好时机. 由于每年这个时候上市的房屋越来越少，而待售房屋库存本已紧张, 卖家可能会面临竞争报价和在市场上停留的天数减少. 想知道你的房子或财产值多少钱, 请致电207-563-1003或207-633-4433十大网赌网址的专业经纪人团队.

十大网赌网址公司拥有一批优秀的本地代理商，继续保持卓越. 十大网赌网址很高兴继续成为林肯县领先的房地产公司，为买家和卖家提供服务. 截至本报告发布之日, 十大网赌网址经纪人的总销售额为3美元,466,为14个家庭提供服务. 作为一家本地公司, 纽卡斯尔房地产致力于支持十大网赌网址当地的社区和家庭. 透过十大网赌网址的慈善捐赠及社区外展委员会, 每笔交易的一部分都会投资回林肯县社区. 在过去的30年里，十大网赌网址向当地组织捐赠了超过45万美元和数百个小时. 了解更多关于十大网赌网址的慈善捐赠 www.mynewcastle.com/about/community-support/.

到目前为止，2024年当地的大部分房地产销售都发生在沃尔多伯勒(13)。, 不莱梅(9), 布斯湾港(6), Wiscasset (5), 波特兰北部(5), 达马里斯科塔(6). 到目前为止，杰弗逊的销售量略少(4)。, 怀特菲尔德(4), 纽卡斯尔(3), 布里斯托尔(3). 销售量更少的城镇包括南布里斯托尔(2), 德累斯顿(2), 西港岛(2), 萨默维尔市(2), 南安普顿(1), 予(1), Nobleboro (1), Alna (0), 及蒙黑根岛(0).

林肯县目前有85套独户住宅待售(低于去年12月的90套)。, 其中49%的手机售价在500美元或以上,000. 过去365天发生的493宗住宅交易，成交价都在100美元以下,000 (4%), $100,000-$249,999 (17%), $250,000-$499,999 (42%), $500,000-$999,999 (28%), 100万美元以上(10%). 挂牌库存仍然非常低，这是一个很好的时间出售，十大网赌网址的经纪人已经准备好回答您的问题有关的过程.

目前林肯县房屋的市场吸收率为0.7个月(10万美元以下).1个月($100,000-$249,999).1 . 8个月(25万- 499,999美元).4个月($500,000-$999,999).5个月(100万美元及以上). 这告诉十大网赌网址，如果没有新的上市，以目前的销售速度，现有库存需要多长时间才能被市场吸收.

纽卡斯尔房地产公司跟踪林肯县和全州的销售情况, 还有其他重要的指标, 在为买卖双方客户提供服务时，如何使十大网赌网址的经纪人充分了解当前的市场状况和新兴趋势. 问题或意见可直接向丹尼斯希尔顿，纽卡斯尔房地产总裁在 dennishilton@cheneycompanies.com or 207-380-3435.